首先就是驗房子前的準備工作一定做好，驗房需要的工具一樣都不能少，主要有：

    1、驗房小錘：用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。

    2、稍大一點的水桶：用來檢查地漏、排水管是否通暢。

    3、卷尺：用來檢查房屋凈高等。

    4、驗電插頭：用來檢查插座有無脫線、不通。

    5、網球：網球的主要作用是檢查排污管道是否有障礙物。

    驗房時律師建議好備有光學相機，好備有顯示日期功能的相機(帶閃光燈)，其目的就是用于房屋檢查出問題時方便留影取證。驗收房子是個長時間的活，一般會需要持續2-3個小時，所以建議大家驗房時間好是上午8：30或下午2：00左右過去，這樣就有充足的時間來進行驗房，不會因為時間的關系而匆忙結束。

    當然有條件的業主可請專業驗房師幫助驗房，這樣對于每個細節都能有很好的把握。

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